Каркасный дом в сравнении с другими типами домов

Сравнительная таблица стоимости строительства и владения домом.

При строительстве дома, будущему владельцу необходимо принять решение по основному материалу, из которого он будет строить свой дом. Сегодня выбор материалов очень широк. Тем не менее, основными материалами считаются: кирпич, пенобетон (газобетон), деревянный брус или бревно и каркасные конструкции нескольких видов.

Стоимость строительства несущих стен, т.е. силового каркаса дома, фундамента и крыши, составляет от 30% до 40% общей стоимости строящегося дома. Мы будем сравнивать по стоимости строительство дома из кирпича, пенобетона, дерева и каркаса, возведенного до этапа «дом готов под отделку».

Дом кирпичный Дом из пеноблока

 

Дом из бруса Дом каркасный

 

Мы решили представить наиболее распространенные таблицы сравнения каркасного дома с домами из других строительных материалов.

Тип стен. Стоимость строительства, руб./кв.м. Общая стоимость отопления и вентиляции, руб./кв.м./год Общая стоимость ремонтных работ, руб./кв.м./год Стоимость владения, руб./кв.м./год Рейтинг
Кирпич 510мм. со штукатуркой 22450 332 45 601,50 7
Кирпич 630мм со штукатуркой по утеплителю 27750 146 85 508,50 6
Газобетонный блок с утеплением и штукатуркой 20700 140 55 402,00 3
Оцилиндрованный брус 350мм (Анграская сосна) 22970 177 59 465,70 5
Клееный брус 279*210 без утепления 35400 215 60 629,00 8
Панельно-каркасный (SIP панель 174мм) 12000 115 151 386,00 2
Каркасно щитовой («классика» панель 174мм) 12500 112 85 322,00 1
Деревянный брус 200х200 без утеплителя 12700 231 65 423,00 4

 

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КАРКАСНЫХ ДОМОВ С ДРУГИМИ ТИПАМИ ДОМОВ
ПОКАЗАТЕЛИ каркас брус 200х200 мм оцилиндрованое бревно D=240 мм Кладка пеноблок
штукатурка по утеплителю
Кладка кирпич
штукатурка по утеплителю
Фундамент Любой
даже винтовой
Мелкозаглубленный монолитный Углубленный армированный
Планировка дома Любая ограниченная ограниченная Любая Любая
Теплопроводность 0,02 0,15 0,15 0,45 0,58-0,81
Срок службы (лет) до 100 До 100 До 100 50 — 60 Более 100
Отделочные работы в период строительства Да Через сезон Через сезон Через 6 мес.мин. Чрез 3 мес. мин.
Цена за кв.м. тыс. руб. (без фундамента) 10 000 12 700 22 970 20 700 30 000
Цена фундамента за метр погонный тыс. руб. (min) 4 290 5 590 10360

Цифры показывают, что безусловного победителя в этом «конкурсе» определить трудно. Еще не придумали такой материал для стен, который и стоил бы дешево, и тепло хранил хорошо, и рассчитан был на века. Выбирать, чем можно пожертвовать, каждому предстоит самостоятельно. Мы свой выбор сделали, так как считаем наиболее перспективным строительство каркасных домов.

Эта таблица ходит по интернету и, может быть, она не безупречна и можно спорить по цифрам, но соотношение цен близко к реальному.